A_Wohnen an der Nafla-01
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A_Wohnen an der Nafla-04
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Rankweil
3-Zimmer-Wohnung | Churerstraße Top A02

3-Zimmer-Wohnung in Rankweil:
Erstbezug, ruhige Lage, provisionsfrei

Die ruhige naturnahe Lage an der Nafla, die schöne Architektur mit Holzfassade und das außergewöhnliche Grünraumkonzept dieser Anlage sind ein stimmiges Gesamtpaket, dass eine hohe Lebensqualität bietet. Ein offener Wohn- und Essbereich ist das Herz jeder Wohnung. Raumhohe Verglasungen lassen viel Tageslicht ins Innere und sind das Verbindungsstück zu den überdachten Terassen, die je nach Wohnung in Richtung Osten, Süden oder Westen ausgerichtet sind.

Nicht nur ist die umfassende Infrastruktur von Rankweil sehr gut erreichbar, sondern auch viele Möglichkeiten zur Naherholung: die Nafla, die Baggerseen in Brederis, der Südhang mit Viktorsberg, Übersaxen und Dünserberg...

Eine traumhafte Wohnlage für naturliebende Menschen.

  • EG

  • Massivbauweise

  • Barrierefrei mit Lift

  • Terrasse und Garten mit südwestlicher Ausrichtung

  • selbst wählbare hochwertige Fußbodenbeläge

  • e-mobility-ready für E-Autos und E-Bikes

  • Umweltfreundliches Energiesystem mit Erdwärme und Photovoltaik

  • ruhige und naturnahe Lage direkt an der Nafla

  • Bushaltestelle (300m), Bahnhof (1km), Autobahnauffahrt (1,7m)

Objektdaten

Wohnfläche

74,1 m²

Zimmer

3

Baujahr

2021

Terrasse

14,2 m² + 40 m² Garten

Keller

6,6 m²

Lift

vorhanden

Stellplatz

Tiefgarage

Heizungsart

Erdwärme

Heizwärmebedarf

33,9 kWh/m² a

Verfügbar ab

Frühjahr 2023

Badezimmer

1 + Gäste WC

Kaufpreis und Kosten

Wohnung:

Stellplatz:

€ 454.000

€ 20.000

Einmalkosten:

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer

  • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

  • 1,2 % Vertrags- und Treuhandkosten

  • provisionsfrei

Anhänge

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