Rankweil
3-Zimmer-Wohnung | Churerstraße Top A02
3-Zimmer-Wohnung in Rankweil:
Erstbezug, ruhige Lage, provisionsfrei
Die ruhige naturnahe Lage an der Nafla, die schöne Architektur mit Holzfassade und das außergewöhnliche Grünraumkonzept dieser Anlage sind ein stimmiges Gesamtpaket, dass eine hohe Lebensqualität bietet. Ein offener Wohn- und Essbereich ist das Herz jeder Wohnung. Raumhohe Verglasungen lassen viel Tageslicht ins Innere und sind das Verbindungsstück zu den überdachten Terassen, die je nach Wohnung in Richtung Osten, Süden oder Westen ausgerichtet sind.
Nicht nur ist die umfassende Infrastruktur von Rankweil sehr gut erreichbar, sondern auch viele Möglichkeiten zur Naherholung: die Nafla, die Baggerseen in Brederis, der Südhang mit Viktorsberg, Übersaxen und Dünserberg...
Eine traumhafte Wohnlage für naturliebende Menschen.
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EG
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Massivbauweise
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Barrierefrei mit Lift
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Terrasse und Garten mit südwestlicher Ausrichtung
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selbst wählbare hochwertige Fußbodenbeläge
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e-mobility-ready für E-Autos und E-Bikes
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Umweltfreundliches Energiesystem mit Erdwärme und Photovoltaik
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ruhige und naturnahe Lage direkt an der Nafla
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Bushaltestelle (300m), Bahnhof (1km), Autobahnauffahrt (1,7m)
Objektdaten
Wohnfläche
74,1 m²
Zimmer
3
Baujahr
2021
Terrasse
14,2 m² + 40 m² Garten
Keller
6,6 m²
Lift
vorhanden
Stellplatz
Tiefgarage
Heizungsart
Erdwärme
Heizwärmebedarf
33,9 kWh/m² a
Verfügbar ab
Frühjahr 2023
Badezimmer
1 + Gäste WC
Kaufpreis und Kosten
Wohnung:
Stellplatz:
€ 454.000
€ 20.000
Einmalkosten:
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3,5 % Grunderwerbssteuer
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1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
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1,2 % Vertrags- und Treuhandkosten
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provisionsfrei